常鑫修缮 | 积极响应国家城市更新行动，以专业修缮助力“老房子”变“好房子”

慧正资讯，2025年5月，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》正式印发，标志着我国城市发展全面进入以存量提质改造为主的新阶段。根据中国政府网发布的政策解读，住房城乡建设部明确提出：“努力把老房子、旧房子也改造成好房子”，重点推进城镇老旧小区整治改造，开展建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，支持加装电梯、实施建筑节能改造，并强调要“稳妥推进危险住房改造，加强老旧厂房、低效楼宇等存量房屋的改造利用”。

国家发展改革委同步宣布，2025年中央预算内投资将专门设立城市更新专项，并于6月底前下达投资计划，支持包括危旧住房、老旧街区（厂区）转型提质等在内的公益性基础设施和公共服务设施建设。财政部亦表示，将在2025年再遴选20个城市开展城市更新试点，并鼓励政策性银行对符合条件的项目提供金融支持。这一系列顶层设计，为建筑修缮行业带来了前所未有的政策机遇与发展空间。

在国家政策指引下，常鑫修缮迅速行动，深度融入城市更新实践，以专业技术响应“把老房子改造成好房子”的民生目标。近期，公司成功完成多个具有代表性的修缮项目，切实解决既有建筑渗漏、老化、功能退化等痛点。

在成都市金牛区某宾馆屋面及连廊渗漏治理工程中，常鑫修缮团队通过全面勘查，精准定位渗漏点，针对金属屋面特性，创新采用自主研发的CXXS-109可外露高弹橡胶特种胶泥。该材料具备优异的抗紫外线、耐老化及高弹性性能，能有效适应基层热胀冷缩，彻底根治长期渗漏问题。工程竣工后经多轮强降雨检验，实现“滴水不漏”，显著提升宾馆运营品质与客户住宿体验。

成都市金牛区某宾馆屋面施工图

同样，在柏仕公馆屋面防水修缮项目中，常鑫修缮基于前期良好合作基础再度受托。项目涵盖基层处理、节点加强、非固化橡胶沥青涂料涂刷等工序。施工团队对阴阳角、管根等关键部位实施多遍涂刷与附加层增强，严格执行标准化作业流程，确保防水层连续、密实、无死角，充分体现了“精工细作，品质为先”的专业水准。

柏仕公馆外墙修缮工程

柏仕公馆屋面修缮工程

这些案例正是对国家“加强既有建筑改造利用”“消除安全隐患”“提升居住品质”等城市更新要求的生动实践。

常鑫修缮是集建筑修缮类材料研发、生产、销售及施工于一体的专业建筑修缮系统服务平台。公司依托常鑫股份、常鑫供应链大平台的研发实力及各种资源优势，将性能优异的产品及专业的技术服务应用于民用建筑、地铁、隧道、城市综合管廊、学校、医院、大型工业建筑等多个修缮领域。常鑫修缮坚持“精准诊断、长效修缮”的服务理念，践行“一次服务，终身守护”的服务承诺。通过“现场勘察-制定方案-知材善用-科学施工-标准管理-承诺质保”一体化流程，致力打造成为国内知名且专业的建筑修缮系统服务商。