动工！东方雨虹拼全了“水火不侵”

慧正资讯，12月7日，由东方雨虹与河北拓展伟业科技发展有限公司合资建设的“东方雨虹防火材料建设项目”正式破土动工，项目旨在建造一座集防火涂料生产、消防建材研发于一体的标杆工厂。

“东方雨虹防火材料建设项目”效果图

该项目由双方于2025年5月共同设立的河北东方雨虹防火科技发展有限公司负责实施，注册资本2000万元，股权结构为东方雨虹持股51%，拓展伟业持股49%此举标志着国内防水行业绝对龙头东方雨虹，以一种精巧的合资控股模式，正式全面进军防火涂料这一百亿级功能性赛道。

2025年5月，河北东方雨虹防火科技发展有限公司应运而生

破局：从自主扩张到精准合资

东方雨虹此次战略扩张，摒弃了过去以巨额资本自主建厂的传统路径，转而选择了合资控股这一更为轻盈和高效的模式。其核心逻辑在于，防火涂料是一个技术壁垒高、认证复杂、极度依赖工程应用业绩的专业市场。

合资方拓展伟业，前身为2000年创立的北京拓展伟业科技发展有限公司，是一家在防火领域深耕二十余年的国家级高新技术企业。公司于2018年搬迁至河北邯郸鸡泽县，现已建成集研发、生产、施工于一体的现代化基地。

拓展伟业拥有完整的产品体系，覆盖钢结构、隧道、电缆、饰面型等主流防火涂料类别，其产品曾成功应用于首都博物馆东馆、首都医科大学附属北京友谊医院等标杆工程，并与中建三局、中建五局、中建八局等国内顶级建筑承包商建立了长期合作关系。

通过持股51%的合资公司，东方雨虹以可控的资本投入，在短时间内获得了包括成熟产品线、生产技术、关键认证和宝贵客户案例在内的整套“市场入场券”，实现了对高壁垒赛道的快速、低风险卡位。

尽管东方雨虹目前已经形成了防火密封胶、防火型聚氨酯泡沫填缝剂、室内外膨胀型及非膨胀型钢结构防火涂料、饰面型防火涂料、隧道防火涂料等防火产品体系，但从此次合作来看，东方雨虹在防火材料的目标远不止于此，与拓展伟业的合作模式，不仅可以稳定快速地进行防火业务版图的扩张，而且这种模式也契合了东方雨虹近年来推崇的 “共生” 发展理念，即从利益分割到价值共创的产业生态进化。

蓝图：百亿规模的增长潜力

防火涂料，在中国是一个正处于稳步成长期的百亿市场。随着建筑安全标准持续升级和“双碳”政策的推进，防火涂料作为建筑与工业设施的“安全铠甲”，其需求从传统的商业地产、公共建筑，快速拓展至交通基建、能源化工、新能源汽车（如电池厂房）乃至航空航天等高增长、高风险领域。

根据买化塑研究院的统计，2023年中国防火涂料市场规模已超过140亿元，预计到2028年将突破220亿元，年均复合增长率接近10%。目前钢结构对防火涂料需求最大，其中膨胀型钢结构防火涂料的需求占比接近50%，其次是轨道交通领域的隧道防火需求，其需求占比接近20%。

在中国市场，行业格局呈现出头部集中与细分深耕并存的特点。在此格局下，新进入者若想从零开始，将面临技术积累、市场认证、客户信任建立等漫长过程。而东方雨虹选择合资切入，正是为了绕过这些壁垒，直接进入市场竞争的核心圈层。

协同：“1+1>2”的价值创造

对于东方雨虹而言，切入防火涂料赛道的意义远不止于寻找新的营收点，更深层的价值在于其与主业产生的强大协同效应。公司正致力于从“防水专家”转型为“建筑建材系统服务商”，此次布局是其完善“建筑全生命周期安全防护体系” 的关键落子。

首先，是客户与渠道的深度融合。 东方雨虹长期服务的房地产开发商、大型建筑总包企业、基础设施建设方，正是防火涂料的核心客户群。公司拥有最大规模的10000多家工程渠道经销商和近4000家民建经销商，深耕的渠道体系成为其深入市场的触角。通过现有渠道进行防火涂料的交叉销售，市场导入成本极低、效率极高。

其次，是产品与解决方案的集成创新。 东方雨虹可以将自身强大的防水卷材、防水涂料、密封胶及防腐涂料，与合资公司的防火涂料产品打包，针对不同场景打造集成化防护解决方案。

例如在钢结构工程中，可提供“防腐底漆 + 防火涂料 + 防水/耐候面层”一体化解决方案。在隧道与地下综合管廊中，能整合“防水防渗系统 + 防火保护系统”，解决地下空间的两大核心安全隐患。在工业厂房领域，可将防火涂料与工业地坪、防腐涂料、保温材料等组合，满足现代工厂对功能性的复合需求。

这种“产品组合拳”不仅能显著提升单项目价值和客户粘性，更能使东方雨虹在招投标中凭借独特的系统服务能力，构建起更深的护城河。

再者，是技术研发与供应链的协同。 东方雨虹在技术研发和供应链布局上有着深厚积累。公司在全国运营着68个生产研发物流基地，形成了高效的“厂仓配”一体化网络。未来，防火涂料的生产与物流可以部分依托这一成熟体系，降本增效。同时，双方在水性化、绿色环保等研发方向上的一致性，也为联合开发新一代高性能环保防火产品奠定了基础。

最后，是海外拓展的战略协同。 东方雨虹正在加速推进国际化，其马来西亚工厂已投产，并在美国、加拿大等地推进基地建设。防火涂料作为全球性普遍需求的产品，未来完全可以借助东方雨虹已有的海外渠道和品牌影响力，快速进入国际市场，与防水等主业形成“套装出海”的合力。

挑战：一场重塑格局的长征

根据东方雨虹2025年半年报，公司实现营业收入135.7亿元。短期内，新成立的防火涂料业务对这家巨头的整体营收贡献占比尚小。但其战略影响是深远的。

从短期看，功能性特种涂料的毛利率通常高于普通防水材料，新业务有助于优化公司的产品结构与提升盈利水平。更重要的是，它提供了在传统地产需求承压背景下，一个确定性的、符合社会安全升级趋势的增量故事。

从长期看，此举是东方雨虹对抗行业周期、构建多元增长极的关键一步。公司近年来坚定推行 “下沉+出海” 战略。防火涂料业务既能随着渠道下沉进入更广阔的市场，又能依托出海战略打开全新的增长空间。

然而，前景虽好，挑战亦存。东方雨虹合资公司首先需要面对防火涂料已有巨头的激烈竞争，在品牌认知度上需要时间追赶。其次，如何高效整合两家公司的技术、生产和销售团队，实现真正的“化学反应”而非简单拼凑，是管理上的巨大考验。此外，国际品牌在高端领域的技术和品牌优势，也将是长期需要面对的竞争压力。

东方雨虹与拓展伟业的联手，是产业资本对专业技术价值的精准定价与整合。东方雨虹用51%的股权，锁定了一个百亿赛道的关键席位和未来系统服务能力的一次重要升级；拓展伟业则以49%的股权，换来了驶向更广阔海洋的巨轮船票。当建筑的安全标准从“遮风挡雨”的基础需求，走向“水火不侵”的系统性安全需求，东方雨虹的这次合资，不仅是增加一个产品类别，更是为其系统服务商的宏图，补上了不可或缺的“防火”拼图。