北新防水参编的青岛《建筑防水工程技术导则（2026版）》正式施行，以驻地技术力量助推防水工程高质量发展

慧正资讯，2026年9月11日起，《青岛市建筑防水工程技术导则（2026版）》（以下简称《导则》）正式施行。作为参编单位之一，北新防水深度参与《导则》编制，并将依托覆盖全国的属地化技术团队，为青岛及全国各地建设方、设计方及其他合作方提供防水专项的免费技术支持。

《青岛市建筑防水工程技术导则（2026版）》

《导则》由青岛市建筑工程管理服务中心担任主编单位，北新防水有限公司等多家单位作为参编单位参与编制。能够参与地方技术导则的编制，既是行业主管部门对北新防水技术实力的认可，也体现了北新防水践行行业责任、服务地方工程质量提升的担当。

《导则》施行：防水设计“专篇化、节点化”成为硬要求

为贯彻落实住房和城乡建设部“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的“好房子”建设要求，并衔接《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030）等国家标准，青岛市住房和城乡建设局组织对2022年版导则进行了修订，经广泛征求意见和修改完善，形成《青岛市建筑防水工程技术导则（2026版）》。

《导则》自2026年9月11日起施行，有效期至2029年9月10日，适用于青岛市新建、改建、扩建建筑防水工程的设计、施工与验收。

其中，基本规定第2.2条对防水设计提出了明确而更高的要求——

“施工图设计文件应设置防水设计专篇。防水设计专篇应结合本市气候条件、地下水条件、建筑功能及工程特点，对易发生渗漏的部位进行专项设计。对渗漏风险较高的部位，应在专篇中明确针对性构造措施和节点详图，不宜仅采用原则性说明或简单引用标准图集。”

从“画了”到“画好”，从原则性说明到针对性节点详图——这条要求直击工程渗漏治理的痛点，把防水设计的落地性和可实施性摆在了更加重要的位置。

为何“节点详图”如此关键：把渗漏风险控在图纸阶段

工程实践表明，建筑渗漏大多发生在阴阳角、变形缝、施工缝、穿墙管、水落口、女儿墙等细部节点。这些部位构造复杂、应力集中，仅凭原则性说明或简单套用标准图集，往往难以覆盖具体工程的工况差异，极易留下渗漏隐患。

地下工程防水卷材施工场景

《导则》第2.2条正是针对这一症结，要求对渗漏风险较高的部位在专篇中明确针对性构造措施和节点详图，并结合本市气候条件、地下水条件、建筑功能及工程特点进行专项设计。将风险识别与方案深化前移到设计阶段，是提升防水工程全寿命周期可靠性的关键一步。

技术支撑落地：全国区域驻地团队，专业服务防水专项

为助力建设方、设计方及其他合作方更好地落实《导则》要求，北新防水在东北、华北、淮海、华东、华南、西北、西南等区域的中心城市均设有驻地技术团队。无论项目位于何处，都能实现就近响应、快速介入。

围绕防水专项，北新防水驻地技术团队可免费提供以下支持：

防水方案比选与系统选型

防水设计专篇与细部节点深化

标准图集及地方导则的对接落地

防水材料选用与技术交底

施工工艺与验收要点支持

专业团队、属地化服务、免费支持——让每一个防水专项问题都能找到专业、及时的答案。

深耕青岛：从参建到参编，筑牢城市“地下屏障”

作为参编单位，北新防水更以实际行动深耕青岛市场，其成员企业北新赛特深度参与青岛地铁5、6、7、8、9、15号线等项目的建设。青岛地质条件复杂，素有“地质博物馆”之称，轨道交通地下工程防水面临高水压、易窜水、长期受力等多重挑战。

北新防水参建的青岛地铁5号线盾构隧道，图源：中铁隧道

在盾构区间、车站及各类地下工程中，北新防水以高性能防水材料与系统化解决方案，为城市轨道交通筑牢“地下屏障”，积累了丰富的高难度地下防水工程经验。

《导则》的施行，为青岛建筑防水工程立起了更高的标尺。从青岛地铁建设，到更多民生工程，北新防水愿以专业积累、遍布全国的技术网络和深耕行业的工程经验，与建设方、设计方及其他合作方携手，把“好设计”“好材料”“好建造”真正落到每一道节点、每一处构造之中。

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